8月8日下午，得到长沙鸿记钱庄和苏州会馆将要被拆除异地重建的消息后，湖南省文史馆馆员、66岁的陈先枢抱着沉重的心情来到现场，想在拆除前再看看它们。 “去年长沙西长街教堂被拆除时，市领导曾批示要异地重建，但现在过去1年了，重建还是遥遥无期。有关部门一年前曾决定异地重建苏州会馆和鸿记钱庄，但迟迟未能启动，希望重建能早日付诸行动。”在陈先枢的口中，这个城市，类似鸿记钱庄与苏州会馆这样令人叹息的情况，近年来多次上演。

   躲过了“文夕大火”，却在今天消失

   “很多人以为‘文夕大火’烧掉了整个长沙城，其实老长沙城有大片未过火的区域，一些老建筑火后又得到了修复，所以大火后的长沙仍保留了古城原有的街巷格局和空间肌理。”陈先枢说，“上世纪80年代以来，许多文物古迹、具有地标价值的街区和建筑由于开发建设而烟消云散，近年来长沙就有十多处有历史文化价值的老建筑消失，其中坡子街的福禄宫、幸福桥的鸳鸯井、教育街的中山纪念堂、蔡锷北路的左宗棠公馆、福源巷的左学谦公馆、望麓园的沩宁试馆等，这些老建筑躲过了‘文夕大火’，却在今天消失了。”

   “同时消失的还有许多老街，比如走马楼、柑子园、臬后街、北正街、营盘街等短短几年内就消失了，只留了一个地名供后人凭吊。”陈先枢说，“还有一些集中展示长沙传统经济与文化的老街，街道两旁建筑新旧叠加，违章建筑屡拆屡建，老街的整体格局和建筑风格被打破，尤其是周边的高层建筑阻挡了山、水、洲、城的通透视野，破坏了老城千百年来形成的古老空间特色。反映老城居民生活、社会习俗与文化艺术的其他建筑，如亭台楼榭、水井牌坊、佛寺道观及麻石街等多数未能保存下来，老城区的人文环境特色逐渐消失。”

   在“保护”中拆除，在“没保护”中挣扎

   湖南大学建筑学院教授柳肃曾为长沙23处重点保护历史旧宅制定保护方案，谈起近年来被拆掉的老建筑，他叹息不已。2004年，长沙市政府就历史文化街巷和历史旧宅保护召开专题会议，明确潮宗街等11条街巷为长沙受保护的历史文化街巷，苏州会馆等23处旧宅为重点保护的历史旧宅，并明确这些街巷、旧宅可按“修旧如旧”的原则进行保护性修复或改造，任何单位和个人不得擅自拆除。“然而才过几年，11条历史文化街巷中，就有大古道巷、小古道巷、磨盘湾-南倒脱靴-一步两搭桥三条老街被拆迁;23处受重点保护的历史旧宅中，苏州会馆和鸿记钱庄也将被完全拆除。“政府自己挂牌保护的老街巷老建筑都拆迁了，这不能不让人感到遗憾。”

   与被拆除的命运相仿，一些被确定要重点保护的老公馆，同样在“没人保护”中陷入挣扎。据柳肃统计，2004年市政府确定的23处重点保护历史旧宅中，只有10处得到了修缮，其他的因为缺乏维护，有的已经成了危房。

   10日上午，记者冒雨踏着麻石路，来到位于开福区吉祥巷的同仁里18号公馆。老屋在周围高楼的映衬下显得落寞，在这里住了52年的黄治平说，房子屋漏十分严重，木制房梁腐朽严重，墙壁多处出现裂缝，电线杂乱无章，火灾隐患严重。而同仁里其他公馆的状况也大抵如此。记者从文物部门了解到，近现代建筑是“谁使用谁负责修缮”，但大多数业主因为经济拮据，对于维修是心有余而力不足。

   一边拆真的，一边建假的

   目前长沙湘江沿岸大片城区因为商业开发被划为拆迁区域。记者在湘江沿岸采访时，坡子街路边一位经营小商铺的李姓店主告诉记者，前几年坡子街修好了，两边新建了许多仿古的馆所。让他不明白的是：为何一边花巨款修建仿古建筑，一边却要将街上有文化韵味的古建筑拆迁呢?

   湖南省文物局相关处室的负责人也持有同样观点：现在很多城市一面拆除真正的老建筑、老街，一方面又花大钱做一些仿古街。这种做法很不可取，毕竟历史不能仿造出来。

   陈先枢认为，长沙有的老街区把老建筑拆迁后，重建的建筑大多缺乏文化底蕴，甚至面目全非。 以大古道巷的予园公馆为例，尽管在社会各界的呼吁下幸存下来，但周边的老建筑都被拆完了，只剩下它孤零零地伫立在一片废墟中，这样的感觉，实在令人无语。

   改善旧城区居民居住条件,是否非得大拆大建不可?陈先枢认为并非如此，太平街、化龙池等历史街区的“有机更新”模式提供了最好的答案。经过修缮后的太平街、化龙池等历史街区,不仅居民居住条件大为改善,而且商业价值看涨，现在已成为清吧和艺术品商铺的聚集之地。

   “划界”保护，减轻历史文化名城之痛

   “根据国务院的规定，历史文化名城至少要有两个历史文化街区，长沙的太平街、潮宗街、西文庙坪三条街区就符合上述条件。”柳肃告诉本报记者，符合基本条件，并不意味着长沙不需要保护其他的老建筑，长沙是历史文化名城中地面上历史建筑最少的城市，作为历史文化名城，几十栋老公馆对长沙来说，不是太多，而是太少。现在再任由这些为数不多的老建筑消失，能对得起“历史文化名城”这块金字招牌吗?

   那么，长沙现在还有多少老建筑呢?长沙市文物局提供的资料表明，截至2010年6月30日，长沙市城区共登记不可移动文物409处，仅新发现的近现代史迹及代表性建筑就达250处，其中重要史迹及代表性建筑有52处。

   为了保护这些为数不多的“老家底”，长沙市在今年5月公示了《都市区历史文化名城保护规划图》和《市域历史文化名城名镇名村保护规划图》，“划界”保护长沙历史文化名城资源。根据规划，长沙将重点保护东起建湘路，西到湘江，南起城南路，北到湘春路范围内的旧城区，同时规划保护3处历史文化街区、4处历史地段、12条历史街巷和8个历史名镇名村。

   尽管长沙大多数历史街巷和公馆都处于“划界”保护的范围内，但不少老公馆的命运还是充满变数。陈先枢告诉记者，“长沙市文物局将长沙的老公馆分为六大公馆群，其中同仁里公馆群、西元北里公馆群和唐家湾公馆群都因为所在区域进行旧城改造，命运充满了变数。希望它们能原址保护，不要成为下一个苏州会馆。”