30年前看深圳，20年前看浦东，10年前看滨海，每隔10年中国就会涌现出里程碑式的标杆城市。

   那么，下一个十年，标杆在哪里?或许就在中部——一个高铁大十字交会的枢纽之地，长沙。

   就在8月，中国指数研究院发布《2012中部城市商业繁荣度TOP10》，武汉在中部城市商业繁荣度排行榜中位列首位，长沙和郑州实力相近，排名第二、三位。

   此前的4月份，福布斯同样发布了一个关于中国中部商业城市的排行榜。其中，长沙排名第一，武汉排名第二。

   谁才是中部最好的商业城市?争论或许已然存在。但无论如何，长沙商业价值的提升已为正在到来的商务时代带来契机。本报记者文洁 长沙报道

   中部最好的商业城市还缺什么

   武汉和长沙，谁才是中部最好的商业城市?两份权威榜单，分歧正在于此。尽管答案依然暧昧，但外界已经强烈感受到长沙的力量。

   2011年，长沙实现地区生产总值达5619.33亿元，在全国26个省会城市中排第7位。而同年，长沙城镇居民人均可支配收入在全国26个省会城市中排名第6位，在中部几大省会城市中位列榜首;农村居民人均纯收入13400元，排名第3位，仅次于杭州和广州。

   长沙正在加速。但在这个群雄并起的时代，我们仍不禁发问：异军突起、迎头赶上的长沙，你在这一股努力向上的冲劲之后，还有什么?

   解读长沙，我们首先想到的依然是一个娱乐城市。真正匹配得上长沙那股冲劲的商务中心在哪里，金融中心在哪里，科研中心在哪里?如果没有这些，长沙，将永远“堵在路上”。

   “无论香港，还是伦敦，城市中心的商务经济核心是一个城市发展的原动力。”泊富国际广场营销负责人如是说。

   商务核心或成城市原动力

   一个现实是，无论是跨国公司总部和大银行高度集中的纽约还是有全球最大的金融中心和国际文化中心之称的伦敦，商务经济的高度发达是这些城市最显著的特点，也是它们能够屹立于世界城市之林而不倒的原因。

   这正是长沙所努力的方向——一方面，政府层对于城市经济所进行的顶层设计正在集聚长沙的商务力量，而另一方面，资本的蜂拥而至，正在迅速形成商务核心的强劲动能。

   “可以说，长沙城市定位的变化和经济的提升，正在为长沙商业地产特别是写字楼市场带来新的发展契机。”运达中央广场营销总监熊小青说。

   1998-2002年，以通程国际大酒店为代表的五一大道和芙蓉路上零星出现优质办公楼;而以亚大时代为代表的五一大道和韶山路上出现的中央商务区在2002-2005年间占尽先机。而后，随着中隆国际大厦、运达喜来登写字楼、中天广场等专业写字楼出现，长沙开始逐渐走向商务专业化路径。

   而最新的路线是，城市综合体推动下的高端写字楼井喷。数十个高端写字楼的适时而起，为长沙正在到来的资本狂潮、企业总部提供了新主场。