基于全国第六次人口普查(简称“六普”)数据，测算出2010年和2012年的户均套数分别是1.02套/户和0.98套/户。

　　“六普”数据表明，2010年我国城镇家庭户住房总建筑面积是179.0亿平米，1998年前的城镇住宅总建筑面积是95.9亿平米。

　　根据历年《中国统计年鉴》的数据，1999-2010年间房地产开发城镇住宅套均面积是100.16平米，即1998-2010年间的城镇住宅套均面积为100平米。而1998年前的数据只知道1985年城镇住宅套均面积是57.6平米；2002年前的城镇户均住宅建设面积接近80平米。基于此，假定1998年前的城镇住宅套均面积为75平米。

　　如果按1998-2010年间的住宅套均面积100平米、1998年前的住房套均面积75平米来计算(当然这种估计对于计算户均住宅套数是偏于保守的)，1998年前的城镇存量住宅约有12787万套，1998-2010年间新增城镇住宅8310万套。因此，2010年全国城镇住宅总套数约2.11亿套。根据“六普”数据，2010年全国城镇家庭户为207189173户。据此，可得到2010年全国城镇家庭户的户均住宅套数是1.02套/户。

　　2012年城镇家庭户数预计为23445万户，而全国城镇家庭户的住房套数为2.31亿套，户均套数是0.98套/户。