3月20日，住建部召开全国电视电话会议，要求各地进一步加强住房公积金管理，提高资金使用效率。陈政高部长强调，住房公积金是重大的民生工程，对于改善中低收入家庭住房条件、促进房地产市场平稳健康发展有重要意义，各地要进一步提高认识，统一思想，增强工作的主动性，加大工作力度，发觉住房公积金的巨大潜力，用好用足住房公积金。会议还要求各地多措并举，进一步降低门槛增加公积金贷款额度，简化手续，缩短办理时限，进一步采取公积金跨省市异地支取使用的措施。

　　对此，伟业我爱我家(博客,微博)集团副总裁胡景晖认为，3月20日住建部电视电话会议中，盘活公积金使用、提高公积金使用效率，二次激活公积金制度积极的民生工程作用，这一政策思路表现明显。随着各地方执行细则逐步出台和落地，2015年首次置业和自住改善型需求将随着公积金政策利好，而进一步加速释放入市，购房人在享受到公积金政策利好的同时，也将促使楼市交易从2014年的清淡转向活跃，促进市场存量的消化。

　　不过，胡景晖认为，由于各地方楼市市场结构不同，公积金政策以前在各地执行的力度和尺度也有差异，住建部此次会议的精神在各地方全面落地仍需一定时间；同时，对于部分公积金发展相对滞后的三四线小城来说，会议精神是否能够真正落地，还存在着从制度到信息公示等多方面客观条件的制约；此外，对于一些存量偏高的城市来说，公积金盘活对于市场存量的消化只是作用有限的途径之一，而非一揽子的解决之道。因此，本轮公积金政策的进一步宽松调整，对于公积金发展水平和制度建设相对完善的地方城市来说，效用更大；对于发展相对滞后的地方而言，效用欠佳。同时，在公积金跨省市区域异地支取方面，也存在着较多的制度和执行壁垒。

　　由于以上一些情况的存在，胡景晖认为，随着各地公积金政策细则逐步落地，在公积金制度建设和发展方面相对更为健全的一、二线重点城市的宽松效应将更大，随着“刚需”和“刚改”人群的入市，市场交易将进一步活跃，市场价格也将企稳；而对于三、四线城市来说，实际的作用则可能并不理想，在三四线中小城镇存量偏高的情况下，这些城市未来的量价回暖时日仍将相对漫长。