发布时间:2016-04-27 作者:博建行政
长沙市公积金的异地贷款业务再次扩大了范围,与贵阳、广州两地新建立了合作关系。4月26日,记者从长沙住房公积金管理中心了解到,今后,长沙人在广州上班并缴存住房公积金,回长沙买房,可申请住房公积金贷款;同样,广州人在长沙上班并缴存住房公积金,回广州买房,也可申请住房公积金贷款。而在贵阳买房则条件更加宽松,突破了户籍限制,只要在长沙缴存住房公积金便可申请使用住房公积金贷款在贵阳买房,同样,只要在贵阳缴存住房公积金,在长沙买房也可以申请使用公积金贷款。
4月21日、4月22日,长沙住房公积金管理中心分别与贵阳市住房公积金管理中心、广州住房公积金管理中心签订了《住房公积金异地使用合作协议》,正式建立住房公积金异地使用合作关系。
按照《协议》,长沙市和贵阳市、广州市建立住房公积金异地使用合作关系后,实行住房公积金缴存异地互认和转移接续,职工异地工作调动后申请住房公积金贷款的,调入地住房公积金管理中心根据调出地出具的住房公积金转移证明或缴存明细,认可其住房公积金在异地的缴存情况,并同等计算贷款额度。支持职工异地购房提取住房公积金,职工家庭未使用住房公积金贷款的,在缴存地可提取本人及配偶住房公积金用于购房或偿还商业住房贷款。
另外,合作关系建立后,将开展住房公积金异地贷款合作,异地购房贷款执行贷款地住房公积金贷款政策。与贵阳市签订的《协议》突破了户籍的限制,两地缴存职工在长沙、贵阳购买自住普通商品房新房的,凭缴存地住房公积金缴存证明向贷款地住房公积金管理中心申请贷款,不受户籍限制。按照与广州市签订的《协议》,异地缴存住房公积金的职工,回户籍地购买自住普通商品房住房时,可在户籍地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
《协议》还提出,将尽快建立住房公积金数据交互平台,确保信息互通,加强沟通合作,防范异地贷款风险。
长沙之前已与三省会城市签署异地互认协议
目前,长沙住房公积金管理中心已实现了省内住房公积金异地贷款。2015年10月,全国范围内开始推行异地贷款。早在2014年年底,长沙市已与武汉、南昌、合肥三个省会城市签署异地互认协议,自2015年1月1日起,四省会城市住房公积金缴存实行异地互认和转移接续。记者戴丹通讯员沈资江
公积金异地贷款办理流程
(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。
(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
(三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。
(四)缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
(五)异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
资料来源:《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》