2008年08月12日09:12 观点地产网

     据普益财富统计，7月共有23家信托公司成立了49只集合资金信托产品，募集资金规模为36.33亿元，环比增加13.28亿元，增幅为57.59%。

　　在证券投资类产品规模和数量迅速下滑的同时，房地产类集合资金信托产品的发行数量则继续保持较高的增速。7月份房地产类信托产品发行规模为17.35亿元，占比48%，在当月排名第一。当月房地产类集合资金信托产品成立规模较6月增长4.2亿元，增速为31.94%，而去年7月，该类产品的成立规模只有1.56亿元。今年以来，房地产类产品发行数量呈逐月上升趋势，7月份产品发行量达到了11款。

　　数据显示，今年1月份以来，房地产类产品占集合资金信托产品发行总数的比例稳步上升，由1月低于5%提升到7月份的超过25%。业内人士表示，房地产类信托产品发行量的稳步提高，反映了信托渠道在银根紧缩的背景下对于房地产行业融资的重要性。这一方面说明了信托业希望能够分享房地产领域的高额利润；另一方面，也反映了信托业一直存在的问题，即信托业尚未形成成熟的核心竞争力，发行产品的投向过分取决于市场形势。