2008年11月03日08:13 长沙晚报

　　为让市民3至5年内“人人都有住房保障，家家享有一套住房”，长沙市委、市政府今年把安居工程作为解决民生大事的中心工作来抓落实。而随着这项民心工程的深入实施，解决全市低收入住房困难家庭的住房问题成为重中之重，这无疑给长沙的楼市带来无限生机。

　　让所有市民住有所居

　　“做梦都没想到这辈子还能住上属于自己的新房子。”昨日接受记者采访时，正在才子佳苑的新房里忙装修的陈女士似乎还有点不相信。独身多年的她与10岁的女儿相依为命，靠低保金生活。今年9月她从政府领到8万元购房货币补贴，加上亲戚朋友的帮助，在才子佳苑买下了一套60平方米的新房子。记者从长沙市房产局获悉的信息显示，截至10月27日，全市已有774户市民领取了货币补贴凭证。根据长沙市安居工程的目标，经适房货币补贴目标今年将完成8000户，力争达到10000户。

　　为加快实现“住有所居”的目标，长沙市今年7月出台了一系列政策，对长沙住房保障提出了总体目标：用3到5年时间，健全以廉租住房和经济适用住房为主、其他多种形式并举的住房保障体系，到2012年，将人均住房保障面积提高到15平方米；多途径解决各类社会群体的住房矛盾，努力做到户户享有一套适宜居住的房屋。

　　低收入家庭购房不再难

　　“这些措施对我这样收入不高而又想买房的人来说确实是好消息。”开福区油铺街社区居民邹迎仔细读着《长沙晚报》上刊发的《住房公积金最高可贷40万》、《低收入购房者可办贷款》等新政策的文章，“想新房都想得要发疯了”，邹迎收入不高，一直住在哥嫂家里,本想早点与女友完婚，可女方的父母非要他买了新房子才同意。现在，邹迎如果能申领到8万元购房货币补贴，通过公积金贷款，再找亲戚借点钱，买套新房子问题不大。而对于那些无法从公积金或银行直接贷款的低收入家庭来说，10月29日正式全面启动的长沙市住房置业担保业务也可解难。系列新政策使得大多数住房保障对象都能买得起房子。

　　新政激发市民购房热情

　　长沙市房产研究中心提供的调查显示，随着《长沙市经济适用住房货币补贴实施方案》的正式出台，住房保障范围的扩大，货币化补贴的逐步落实，长沙市民的购房积极性逐步被调动起来。每户8万元的购房补贴款，对于普通家庭来说，无疑十分具有吸引力。由于解决了符合经济适用住房购买条件又长期摇不到号的市民的购房困难，同时，货币化补贴还打破了原有实物补贴形式的保障性住房地域上的固定性，符合条件的申请都将可根据工作、生活的需要在各区域选购便利的住房，这无疑将激发更多市民的购房热情。业内人士估计，目前长沙的住房保障对象大多数均有自己购房的愿望，随着安居工程的深入实施，他们无疑将成为一支潜在的购房大军。