品质楼盘 用心铸就

                                             ----- 湖南益阳•世纪嘉苑开发实录                                          

      题记：从2008-2010，世纪嘉苑的开发已经跨越了三个年头，1000余个日日夜夜，1000余名建设者们齐心协力、奋勇向前，为世纪嘉苑项目的开发倾注心血。今天，一幢幢新楼拔地而起，当年的破败工厂旧貌换新颜，新颖、独特的建筑群巍然屹立在益阳标志性大道益阳大道与龙洲路交汇路口。项目现已家喻户晓，俨然已经成为了益阳新的城市名片，为这个城市增添了更多的色彩。

一期销售圆满收官，成交领跑益阳楼市

       世纪嘉苑地处益阳大道与龙洲路交汇东南角（电视台西侧），益阳大道、龙洲路两条核心主干道在此交汇，是益阳城市规划的坐标零点位置、城市未来的核心，同时坐拥银城首个广场森林公园，优美的环境放慢了城市生活的步伐，于城市中心倡导一种生活于精神之上的完美居住理念。项目紧邻益阳最高地标建筑世纪大厦（大型商业综合体），既享有优质的生态居住环境又拥有成熟完善的配套，真正的入则宁静出则繁华，是优质的居家之地，发展潜力不可估量。

       项目自2009年6月28日开盘以来，一经推出即获得市场追捧，开盘即实现销售5000万的良好业绩，刷新了当时益阳开盘成交量最高记录，成为市场关注焦点。截至目前一期推出的600余套房源，已经基本销售一空，成交面积7万余平方米，销售额逾2亿元。目前一期房源已经基本竣工，交房达到50%以上，部分业主已经装修入住。项目充分体现“以人为本”的开发理念，以其到位的规划、产品的立意创新、服务品质的优良， 在市场与消费者心中形成了优良的口碑，为世纪嘉苑提供了强大的信誉保证，为项目的热销奠定了扎实的根基。

项目建设持续推进，各项建设指标如期达成

        项目工程建设按照集团计划，各项建设指标如期推进，目前一期8栋建筑主体已经全部竣工，一期地下车库即将收尾，一期园林工程已全面竣工，二期工程现进入全面动工建设阶段。

墨兰与米白的外墙主色调，简洁素雅，极富现代感；单元门厅明亮、大气，彰显尊贵不凡；世界八大品牌之一的西子奥的斯电梯平稳、舒适，上下出行安全、便捷；价值不菲的再生大桂花、大香樟移栽进小区，为业主营造了一个优美、温馨的家园……

采取有效措施，强化成本控制

       在目前激烈的市场竞争中，科学有效管理是地产开发企业生存和发展的基础，而有效的成本控制则是企业“管理出效益”的核心，世纪嘉苑项目采取有效措施本着“降低硬性成本、严控可控成本、盘活既有库存量”的原则，以科目负责，全员参与，包干分片的方式方法，强化成本管理，降低内耗，推动健康发展。在员工薪酬管理、材料采购、政府各部门各项报批费用、合理避税等方面都作出了卓有成效的成绩。

二期产品再升级  尊崇生活再升级

        根据一期客户反馈的信息和市场发展的动态，世纪嘉苑开发团队申时度势，果断的对二期的产品进行了系统的调整，在建的新产品在一期的基础上对户型设计、园林景观、配套功能等方面进行了全面升级。户型在保证合理空间功能设置的基础上，尺度更舒适，分区更合理，并增设北向封闭阳台，增设落地飘窗等；园林景观设计与施工融合本土特色，加强人文景观与自然的融合，更加强调施工细节的把握……。调整后的二期产品将更加适合市场的需求，为确保后续物业的顺利销售奠定了扎实的基础。来源于对于对城市、对市场、对消费者心理等多方面准确把握，世纪嘉苑将继续致力于益阳首席综合品质楼盘的打造，在一期的基础上再创辉煌。

发扬项目优势 紧抓三线城市地产大发展契机 争创更大辉煌

       在宏观调控大背景下，资金链、销售压力以及并不明朗的市场走向，均给房企带来不少压力。新政调控进入关键阶段，在当前这一轮的政策调控之下，我们可以看到几个重要的的结构性的变化，这种结构性变化趋势之一就是住房的发展供应模式、供应结构，将随着政策的深入实施发生重大变化。未来随着中国城市化的推进，中国城市化的模式、重心、主战场将会更加明显的转移到二、三线城市、中小城市，像益阳就是未来发展的重要的角色。

       长沙-常德城际铁路的的初步建设方案出台，项目建成后，长沙至常德旅行时间为47.3分钟，长沙到益阳将只有20分钟车程，益阳的发展将纳入快车道。得益与世纪嘉苑自身优越的地理位置和宏观发展的良好势头，项目二期发展潜力巨大，必将成为益阳房地产市场发展的标杆和风向标。