编者按/房地产似乎成为了中国永久的焦点话题,而中央政府对这个行业的调控则不断为它的热度加薪填火。就在兔年春节前,一系列调控政策再次突然降临,“新国八条”的出笼以及重庆、上海分别试行的房产税政策让舆论又一次把“史上最牛调控”的称号捡起。

在很多人看来,此次调控“虽身形够凌厉,但落地欠铿锵”,不过,我们却从中发现其比以往的调控措施显示出的明显不同,对地方政府更加具体和严厉的督促和问责除了彰显中央“不达目的誓不罢休”的决心之外,也让整个房地产调控思路重新呈现出全面行政化的色彩。而“房产税”的破题是否能为更远的未来孕育出行政力量的退出路径,则仍然是一个未知数。