中国人民银行决定9日起上调金融机构一年期存贷款基准利率0．25个百分点，至此在不到五个月时间里，我国央行已连续三次加息。分析人士认为，虽然货币政策进入加息通道意在抑制物价上涨，但同时也会给我国楼市带来一定影响。

     房贷利息增加楼市需求受抑

    央行新年首次加息的消息让一直犹豫是否出手买房的刘小姐进一步加强了观望的决心：“如果继续加息，还贷压力肯定会增加。而且房价这么高，还是等等看再说。”

    此次加息后，五年期以上贷款利率达到6．6％。中原地产的统计显示，以贷款120万元、20年为例，借款人购买首套房月还款额要增加141元，购买二套房还款额要增加159元。目前三次加息累计提升利息66个基点，每月还款利息累计增加将达四、五百元。

    中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇认为，持续加息一方面会提高还款压力，另一方面也会提升储户中长期存款利息收入，其结果将有助于削弱房产的投资品属性，最终会对房地产市场产生明显影响。

   “抛开一次性付款的不提，就打算贷款买房的居民来说，央行连续加息，会在一定程度减弱楼市的购房需求，最终会影响到房地产市场的供需关系和房价走势。”郭田勇说。