中国人民银行昨天宣布，自今日起上调金融机构人民币存贷款基准利率，一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。这是央行今年第二次加息，也是2010年以来第四次上调利率。

   最新一年期人民币存款利率为3.25%，较2月CPI 4.9%的涨幅仍“倒挂”近2个百分点。随着通胀预期压力进一步增大，业内预计3月CPI或破5%，这意味着，今年央行仍有数次加息的空间。

   活期利率明显提高

   经过此次加息后，一年期存款利率为3.25%，一年期贷款利率为6.31%，其他各档次存贷款基准利率均相应调整。值得注意的是，此次利率调整方案中，活期利率从0.4%上调至0.5%，上调了0.1个百分点；而2月9日那次活期利率仅上调0.04个百分点。这是2008年11月以来活期利率连续两次上调。银行人士分析，目前银行存款中有约一半是活期存款，活期利率连续上调将在一定程度上起到稳定储户心态、缓解社会通胀预期的作用。

   和上次加息类似，此次存款利率上调幅度也大于贷款利率，但力度却弱于2月9日的加息幅度。除活期外，其他档次存款利率上调幅度均为0.25个百分点，而上次上调幅度最大的5年期存款利率，一次性上浮了0.45个百分点。此次贷款利率上调幅度则相对较小，6个月及1年内贷款利率均上调了0.25个百分点；1年到3年贷款上调0.3个百分点；3到5年和5年以上贷款利率，则均上调了0.2个百分点。

   住房公积金贷款与商业贷款利差扩大

   目前银行都是执行房贷利率“次年调整”政策。因此，今年4月6日前贷款的客户年内还将执行加息前的利率，之后贷款的客户将执行新利率。让房奴们稍微宽心的是，对其影响最大的5年期贷款利率上调幅度最小，只由原来的6.60%提高至6.80%。

   以20年期50万元等额本息还款的商业贷款为例，每月还款额由3757.36元，提高至3816.7元，相当于每月还款增加59.34元；若是85折优惠利率，以20年期50万元等额本息还款的商业贷款为例，每月还款额由3470.57元，提高至3518.98元，相当于每月还款增加48.4元；而仍能享受7折利率的房奴们比加息前月供增加38.12元。

   相比去年10月20日之前5年期以上贷款5.94％的基准利率，当前利率已累计提高了0.86个百分点。不仅商业贷款利率，公积金贷款利率也在跟涨。央行同时宣布，提高个人住房公积金贷款利率，五年以下(含五年)和五年以上分别提高至4.20%和4.70%，均较之前提高了0.20个百分点。

   此次利率调整后，住房公积金贷款和商业贷款之间的利差进一步扩大，其优势更加突出，首套房商业贷款利率目前为6.8％，公积金为4.7％，利息差高达2.1个百分点，而之前的利差仅为1.14个百分点。省工行房贷人士表示，住房公积金贷款主要是针对中低收入的家庭，调控的幅度相对小。对比商业贷款，公积金贷款加息较为温和，其在加息之后的利率优势会更加明显。

   国务院发展研究中心金融研究所综合研究室主任陈道富：

   要使房地产市场平稳，利率是必须使用的工具。资金紧张到一定程度，利率一定要提上来。从我国最近几次利率调整水平来看，目前利率还存在一定的调整空间。

   中国社科院金融所中国经济评价中心主任刘煜辉：

   稳定物价被当局视为今年工作的重要任务，而市场预期3月份我国物价指数会再度创出新高，因此此时加息是我国央行对可能再度攀升的通胀压力所作出的提前应对。

   经济学者、能源学者管清友：

   目前各界对加息之利弊有很大争论。支持者认为长期低利率的后果是灾难性的，只有加息才能管住货币，管住通胀，才能避免经济社会矛盾加剧；反对者认为适度通胀有益于经济，经济增速已呈下降趋势，继续加息会影响经济增长。经济政策往往不是在好坏而是在坏与更坏之间选择，关键看制定者更倾向什么结果。