5月3日，国资委下发通知，要求各中央企业积极参与保障性住房开发建设。5月5日，中国社科院发布《房地产蓝皮书》，保障性住房成为中心话题。

　　按照省政府的安排，2011年，长沙市拟完成保障性安居工程建设总任务37592户(套)。同时，长沙市住房保障局相关负责人表示，今年全市要启动与实施100多个保障安居工程项目，目前正在积极落实中。那么，长沙保障性住房的建设到底开展得怎样？

　　100多个保障房项目正在落实

　　5月9日上午11时30分许，骄阳似火。记者来到位于开福区车站北路与三一大道东南角的丝茅冲棚户区改造暨廉租房建设项目现场，头戴安全帽的工人师傅正在热火朝天地工作。记者现场目击，一栋11层的小高层已经封顶，另两栋18层的楼房已修到了11层。

　　开福区保障性住房建设指挥部办公室主任余彬告诉记者，该项目分为两部分，包括了廉租房和安置房。项目范围内有4栋11-20层的小高层和高层普通住房，16种户型共计房屋673套。在岳麓区，目前正在建设的保障性项目有谷山乐园、谷山庭院、麓谷锦和、山水新城、诚兴园小区等。

　　近日，记者从长沙市住房保障局相关负责人处了解到，今年全市要启动与实施100多个安居工程项目，目前正在抓紧做项目申报审批工作，已有相当一部分已经启动。

　　市场酝酿参与保障性住房建设

　　市住房保障局相关负责人告诉记者，政府鼓励民间资本和社会力量参与住房保障，并给予相关的政策扶持。“央企不仅资金实力雄厚，而且运作模式成熟，欢迎他们加入安居工程建设。”相关负责人称，现在已有不少央企表示愿意参与保障性住房建设，一些项目正在前期接触之中。

　　湖南保利房地产开发有限公司董事长安强告诉记者，尽管目前政府部门正在制定房企进入保障住房建设的相关方案，但保利地产已于今年1月份向政府部门递交了函件，“表示愿意参与保障性住房建设。”

　　记者拨打多位房企负责人电话，他们均表示愿意参与保障性住房建设。“保障性住房建设，一方面可以帮助企业树立形象，另一方面企业也有一定的盈利空间。”对于房企介入保障房建设，一名业内人士如此说。

　　今年保障性住房主要涉及六类

　　“听说长沙有大量公租房可以申请，不知道大学生是否可以申请？”即将毕业的湖南师范大学的益阳籍学生刘琪告诉记者，他准备试试。记者从长沙市住房保障局了解到，具有大中专及以上学历、毕业不满5年、在本市连续交纳社会保险一年以上，且本人及家庭在本市市区范围内无自有住房的新就业大学生，具备公租房申请条件。

　　据市住房保障局相关负责人介绍，今年长沙市保障性住房主要包括公租房、廉租房、经济适用房、棚户区改造、国有工棚户区改造、安置房等六类，此举将帮助一大批低收入人群解决安居问题。

　　“长沙市大力推进保障性住房建设，肯定会对调节长沙房地产市场价格起到积极的作用。”相关负责人认为，保障性住房建设，有利于推动长沙楼市健康稳定可持续发展，使其继续沿着良性循环的轨迹前进。